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固定費を最適化した、高収益設計。満席の半分で、黒字になる設計です。
東京・東神田で直営する24時間無人のインドアゴルフスタジオ「TERVEX GOLF」の運営の仕組みを、そのまま加盟店に提供するFCです。予約・入退室・月会費決済・会員管理を一本化した自社開発システム「OptiLync」、料金設計、退会を防ぐ声かけのタイミングまで、すべて直営店で実際に使っているものです。半径1kmに競合8店舗の激戦区で、開業4か月で黒字化、5か月目の営業利益率45%。
開業資金の目安：1,000万円以上
業種：各種サービス
無人運営（自社開発システムOptiLync）、退会の予兆をAIで検知して先回りする運用、必要なコマだけのスポットレッスンの3つを型にしています。直営店は常駐スタッフ・専属プロを置かず、会員約30名で損益分岐点を超えました。無人型・スポットレッスン型・レッスン常設型から運営の型を選べます。加盟前に直営店の無人運営を見学できます。
予約・入退室・月会費決済・会員管理・レッスン料の自動計算を一本化。一般提供は月額22,000円（税込）ですが、加盟店はロイヤリティに含まれるため追加費用はかかりません。
加盟金は100万円（税別）。契約時に着手金50万円、物件が確定してから残り50万円の2回払いです。物件が決まらなければ残りの50万円はいただかず、ご負担は着手金50万円で止まります。保証金はありません。ロイヤリティは売上の8%で、打席数ごとに月額の下限・上限があります（2打席は8万〜15万円。上限を超えた分はいただきません）。条件は https://tervex.jp/fc/ でご覧いただけます。
機器（TRACKMAN）込みの総額の目安：2打席 約1,500万〜2,600万円／3打席 約2,000万〜3,700万円／4打席 約2,500万〜4,400万円／5打席 約3,000万〜5,200万円（6打席以上はご相談）。物件取得費・内装工事費・機器・加盟金100万円を含み、運転資金は別です。金額は税別・目安で、物件・躯体条件により変動します。
想定月商150万円の場合、ロイヤリティは売上の8%で月12万円（OptiLync利用料込み）。直営店は開業4か月で黒字化、5か月目の営業利益率45%。※実績は直営店の数値であり、加盟店の収益を保証するものではありません。
開業前：物件選定・商圏調査・収支シミュレーション、内装設計・施工の監修、機器選定、OptiLyncの初期構築、直営店での実地研修、開業前の会員募集。開業後：月次で数値を確認し、打ち手を一緒に決める伴走支援。物件・内装・ゴルフ機器・レッスンプロ採用まで、自社の出店で取引している事業者を紹介します。
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