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空きビル・空きテナント・空き家など空き物件や塾・予備校を有効活用した有料自習室フランチャイズ
【有料自習室とは？】
大学受験を控える学生さん、資格試験中の社会人の方々へ有料で勉強場所=自習室を提供します。
【マッチング】
❙物件オーナー
空き家、古民家、空き部屋、空きビル、空きテナントなど空き物件を有効活用して収益化したい物件オーナーに最適です。
❙駅近の不動産仲介屋さん
実際に自習室を始められた事例があります。
❙シニア起業
ローリスク・ローリターンでマイペースにチャレンジしたいシニアの方に最適です。
❙塾や予備校オーナー
ロー
開業資金の目安：100万円まで
業種：学習塾・スクール
会社のように上司、部下、同僚などとの人間関係に悩む必要はありません。大切な目の前のお客さんだけに集中できます。オーナーの仕事は入会時の接客対応と日々の管理(掃除)など。時間や場所に縛られず、1人でマイペースにできます。
ご自身で起業や副業を始めてみたいと思うチャレンジ精神はあるけど、ほぼ同等の不安や心配もお持ちの方に最適です。高リスク・高リターンではなく、まずは低リスク・低リターンで自分にあったカタチ、スタイルでスモールチャレンジをしませんか？
ターゲットが明確なため、良い利用者に恵まれます。ただ勉強に集中したいだけなので、余計なサービスは不要です。ただただ勉強に支障がないように環境を保つことが求められることです。
【初期費用】
・加盟金 0円
・保証金 0円
・ノウハウ 40～60万円
（プランにより異なる）
・物件取得費 ？円
(所有物件、賃貸物件による)
・備品内装費 10～30万円
（塾の場合は既存の設備をそのまま利用可）
（15席の場合の目安。席数により変動）
【固定費】
・ロイヤリティ無し
・集客フォロー＆運営管理フォロー 11,000円
(自由選択、開業後のサポートを必要とする方のみ)
【収益目安】
・1坪あたり1.3席確保可能。
・1席あたりの売上18,500円
例A、10坪⇒13席＝売上240,000円
例B、15坪⇒19.5席＝売上360,000円
例C、20坪⇒26席＝売上480,000円
【費用】
・家賃 120,000円
(賃貸物件 坪8,000円×15坪の場合)
・水光熱費 12,000円
・通信費 4,000円
・人件費 0円
・広告費 10,000円
・コンサルティング 15,000円
・ロイヤリティ 0円
費用合計 約160,000円
【利益目安】
例B 360,000円−160,000円=200,000円
【開業前】
開業するうえで必要な知識・ノウハウをお伝えします。
【開業後】
日々の運営の中で特にマーケティング(販促活動)が特に重要です。
月々の固定費(販促・コンサルティング)をいただくのはこのためです。
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