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一家提供付费自习室的连锁机构，有效利用空置的房产，例如空置的建筑物、空置的租户空间、空置的房屋和补习学校/预备学校。
【什么是付费自习室？】
我们为备考大学入学考试的学生和参加资格考试的在职人士提供付费学习空间（自习室）。
【匹配对象】
❙业主
非常适合希望有效利用和变现闲置房产（例如空置房屋、老房子、空置房间、空置楼宇和空置商铺）的业主。
❙车站附近的房地产经纪人
已有房地产经纪人开设自习室的成功案例。
❙资深创业者
非常适合希望以低风险、低回报的方式，按照自己的节奏挑战自我的老年人。
❙补习班和预备学校经营者
低回报
预计开业资金：最高100万日元
行业：补习班・学校
与公司不同，您无需担心与上级、下属或同事的关系。您可以全心全意地专注于眼前的重要客户。店主的工作包括在初始会员办理过程中提供客户服务以及日常管理（例如清洁等）。您可以按照自己的节奏工作，不受特定时间和地点的限制。
这非常适合那些有冒险精神想要创业或发展副业，但同时也充满焦虑和担忧的人。与其追求高风险高回报，何不从低风险、低回报的小挑战入手，选择适合自己的形式和风格呢？
由于目标受众明确，我们很幸运地拥有优质用户。他们只想专注于学习，因此不需要任何额外的服务。我们只需要营造一个不干扰学习的环境即可。
【初始成本】
* 加盟费：0日元
* 保证金：0日元
* 技术培训费：40万日元 - 60万日元
（根据方案而定）
* 物业购置费：待定
（取决于物业是自有还是租赁）
* 设备及装修费：10万日元 - 30万日元
（辅导中心可使用现有设备）
（基于15个座位估算，实际费用可能因座位数量而异）
【固定成本】
* 无特许经营费
* 客户开发及运营管理支持：1.1万日元
（可选，仅适用于开业后需要支持的机构）
【预计收入】
* 每坪（约 3.3 平方米）可容纳 1.3 个座位。
* 每座销售额：18,500日元
示例A：10坪 ⇒ 13个座位 = 销售额240,000日元
示例B：15坪 ⇒ 19.5个座位 = 销售额360,000日元
示例C：20坪 ⇒ 26个座位 = 销售额480,000日元
[费用]
* 租金：120,000日元
（按每坪8,000日元租金计算，15坪）
* 水电煤气费：12,000日元
* 通讯费：4,000日元
* 人员费用：0日元
* 广告费：10,000日元
* 咨询费：15,000日元
* 版税：0日元
总费用：约16万日元
[盈利预测]
示例 B：360,000 日元 - 160,000 日元 = 200,000 日元
【开业前】
我们将为您提供开业所需的知识和技能。
【开业后】
市场营销（促销活动）在日常运营中至关重要。
因此，我们收取每月固定费用（包含促销和咨询服务）。
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