居抜き物件の開業に関して| 成功の説教部屋

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居抜き物件の開業に関して

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raraバルさん

居抜き物件を勧められたのですが、迷っています。居抜き物件は前の事業がうまく行ってなかった可能性が高いですよね?集客に不安があるなら辞めといた方がいいでしょうか?

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劉備 さん

その可能性もありますが、それは居ぬきのみでなく、スケルトン物件でも同じです。不動産オーナーの考え方で、契約終了時にスケルトンに戻す、というルールにしてる物件もあります。
また集客は出来て利益が出ていても、何らかの理由で事業を閉めないといけないことはあります。例えば、私の知り合いのラーメン屋では、利益が出ていたが従業員が辞めて、募集しても集まらず閉店した、というケースもあります。
居ぬきは、初期投資が抑えられるので、自分の気に入った内装であれば、上手く活用するのも良いと思います。

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